Sparande till kontantinsatsen i Sveriges 20 största kommuner
Utgångspunkten i Hypotekets sammanställning är att en förstagångsköpare köper en etta på 30 kvadratmeter i någon av Sveriges 20 största kommuner. En hög tröskel för förstagångsköpare är kravet på kontantinsats som underlättas av att det finns sparade pengar. För en etta i Stockholms kommun är kontantinsatsen närmare 430 000 kronor. Det kräver ett sparande på 3 578 kronor per månad under de senaste 10 åren. Har man som förälder kunnat spara pengar till sitt barn under 18 års tid handlar det i stället, för en kontantinsats till en etta i Stockholm, om 1 533 kronor per månad.
Att som ung komma in på bostadsmarknaden i Sveriges största kommuner idag underlättas av hur förutseende dina föräldrar varit, hur många syskon ni är och vilka ekonomiska möjligheter föräldrarna har, det är ganska illa.
Claudia Wörmann, Boendeekonom
Sammanställning kontantinsats och sparande
I Västerås, Örebro, Eskilstuna, Helsingborg, Norrköping och Borås kommun kan man betala kontantinsatsen om man har sparat under 1 000 kronor per månad de senaste 10 åren. I övriga kommuner skulle man ha behövt spara mellan 1 146 kronor (Södertälje) och 3 578 kronor (Stockholm) i månaden. Om man istället ser till sparandet över en 18 årsperiod kan man konstatera att det i Stockholm handlar om 1 533 kronor per månad följt av Nacka där det krävts 939 kronor per månad. I Eskilstuna handlar det om 432 kronor per månad och i Västerås rör det sig om 455 kronor per månad.
Till skillnad från många andra kan jag tänka mig att förstagångsköpare inte precis jublar över att priserna på bostäder verkar gå upp igen. Stigande priser innebär ju ännu högre kontantinsats.
Vår uträkning visar att ett regelbundet sparande nästan är en förutsättning för förstagångsköpare som vill in på bostadsmarknaden. Det finns dock många som saknar den ekonomiska möjligheten att spara, både bland föräldrar och unga. De som saknar resurserna känner sig som sämre sortens föräldrar samtidigt som de unga misströstar. Att som ung komma in på bostadsmarknaden i Sveriges största kommuner idag underlättas av hur förutseende dina föräldrar varit, hur många syskon ni är och vilka ekonomiska möjligheter föräldrarna har, det är ganska illa.
Sammanställning kontantinsats och sparande 20 största kommuner
| Kommun | Pris etta 30 kvadrat | Kontantinsats | Sparande per månad 18 år | Sparande per månad i 10 år |
| Stockholm | 2 862 540 | 429 381 | 1 988 kr | 3 578 kr |
| Malmö | 1 111 230 | 166 685 | 772 kr | 1 389 |
| Göteborg | 1 731 630 | 259 745 | 1 203 kr | 2165 kr |
| Västerås | 654 810 | 98 222 | 455 kr | 819 kr |
| Örebro | 1 045 470 | 156 821 | 726 kr | 1 307 kr |
| Gävle | 730 620 | 109 593 | 507 kr | 913 kr |
| Eskilstuna | 621 540 | 93 231 | 432 kr | 777 kr |
| Linköping | 1 254 180 | 188 127 | 871 kr | 1 568 kr |
| Jönköping | 1 101 420 | 165 213 | 765 kr | 1 377 kr |
| Haninge | 1 222 830 | 183 425 | 849 kr | 1 529 kr |
| Huddinge | 1 398 060 | 209 709 | 971 kr | 1 748 kr |
| Södertälje | 916 440 | 137 466 | 636 kr | 1 146 kr |
| Lund | 1 665 660 | 249 849 | 1 157 kr | 2 082 kr |
| Helsingborg | 789 690 | 118 454 | 548 kr | 987 kr |
| Uppsala | 1 531 410 | 229 712 | 1 063 kr | 1 914 kr |
| Norrköping | 667 680 | 100 152 | 464 kr | 835 kr |
| Umeå | 1 252 800 | 187 920 | 870 kr | 1 566 kr |
| Borås | 692 040 | 103 806 | 481 kr | 865 kr |
| Halmstad | 1 218 900 | 182 835 | 846 kr | 1 524 kr |
| Nacka | 1 753 320 | 262 998 | 1 218 kr | 2 192 kr |
Källa: Genomsnittspriser hämtade från Svensk Mäklarstatistik. Avser snittpriser i april. Hypoteket har inte räknat med någon ränta eller avkastning på sparandet.
Tips till föräldrar
Räkna på om det finns möjlighet att spara till ditt barn. Gärna så tidigt som möjligt. Går det inte att spara, då är det så.
Spara i eget namn, inte i barnets. På så sätt har du bättre kontroll över vad de sparade pengarna används till.
Spara i barnets namn innebär att barnet får tillgång till pengarna vid 18 års ålder. Håll koll på rättviseaspekten med flera barn i familjen.
Deppa inte ihop ifall du inte kan hjälpa till ekonomiskt. Det tar sannolikt längre tid, men det löser sig.
Tips till dig som ung
Ställ dig i bostadskö så fort du får. Ibland finns en åldersgräns, kostnaden för kön varierar, från att det är gratis till ett par hundra per år.
Prioritera sparandet. Är det allra viktigast att köpa din första bostad kommer det disciplinerade sparandet med en hel del uppoffringar. Var öppen med det i förhållande till dina vänner.
Ha rimliga förväntningar. En mindre bostad och en bostad i sämre skick och som igger lite längre ut från stadskärnan är ofta billigare. Det leder till lägre pris och därmed lägre kontantinsats. Din första bostad är sällan drömbostaden.
Lycka till,
Claudia Wörmann, boendeekonom