Några tips till dig som ska ta beslut om ditt bolån

Känner du dig orolig, eller har liten möjlighet att klara ekonomin om räntan skulle stiga, kan det vara bra att binda. Tar du det beslutet vet du vad du kommer att betala varje månad under hela bindningstiden. Även om skillnaden i ränta inte är så stor idag kan det vara bra att ha koll på att räntan på ditt bundna lån kan vara högre än den rörliga (3 månaders bindningstid) längre fram. Därför är det också viktigt att ta hänsyn till de prognoser som läggs. En nyligen publicerad prognos från SBAB konstaterar att både de rörliga och bundna räntorna kommer att stiga framöver. Den långsiktiga nivån bedöms ligga nära 4 procent för bolån med lång bindningstid, och något lägre för bolån med medellång bindningstid.

Gå till dig själv och din ekonomiska situation

Fråga. Till skillnad från oviljan att prata lön och privatekonomi så brukar det finnas en större öppenhet kring samtal om vilken ränta på sitt bolån man har. Börja med att prata med vänner och bekanta som är villiga att prata öppet om sin bolåneränta. Hur kom de fram till beslutet om att binda eller ha rörligt, vad har de för räntesats och hur sattes räntan. 

Läs på. Sätt dig in i din egen privatekonomiska situation och ha koll på värdet på din bostad, hur mycket du betalar i amortering, vad du har för ränta.  Idag går det lätt att jämföra sin egen ränta med andras. Du kan läsa på vad andra fått för ränta på sina bolån med olika bindningstider (med en månads fördröjning). Ifrågasätt din egen ränta om den avviker från vad övriga kunder fått. 

Ta kontakt. Kontakta ett antal aktörer och se vad du kan få för ränta. Ikläd dig rollen som tuff förhandlare om så bara för en dag. Det kan vara värt många kronor. 

Idag sänkte Hypoteket räntan med 15 punkter för bolån med bindningstid på 2 år. Läs vad du kan få för ränta här.  

Lycka till, 

Claudia Wörmann, boendeekonom